1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "어정중학교" 북동측 인근에 위치하는 아파트로서 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위환경은 대체로 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 어정역(에버라)이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=구조 : 철근콘크리트 무량판구조 기타재료지붕규모 : 지하2층/지상29층외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=건축물현황도상 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2,, 드레스룸, 다용도실, 발코니2, 현관 등)임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수시설, 화재탐지 및 소방설비, 승강기, 지하주차장, 지역난방시설 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 부정형 완경사의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로를 통하여, 외곽의 공도와 연계되어있으며, 포장상태 및 계통성 등은 무난함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역,소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2013-03-28), 성장관리권역
9) 공부와의 차이=본건 등기사항전부증명서상 건물명은 ‘어정마을롯데캐슬에코2단지’로 등재되어 있으나, 건축물대장 및 현황 ‘신동백롯데캐슬에코2단지’로 2015.08.21일자로, 명칭변경된바, 경매진행시 참고바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-24입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "어정중학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 차량출입 용이. 노선버스정류장. 지하주차장. 지역난방. 방4. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.07.08. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
